التفاصيل

• كود العقار:Aqar0092
• المدينة: الساحل الشمالي
• نوع العقار: شقق
• مرحلة العقار : ساوث ميد
• المطور: TMG
• المشروع: South Med
• التشطيب: سوبر لوكس
• مساحة العقار:122 م²
• غرف النوم:2
• الحمامات:2

---

الوصف

🏝️ فرصة العمر في South Med – الساحل الشمالي

✨ شقة فاخرة للبيع بمساحة 122 م² مباشرة على البحر

📍 الموقع:

• مشروع South Med الاستثنائي على واجهة البحر

• تصميم مدخل مميز ووصول مُيسر إلى جميع المرافق داخل الكمبوند

🏡 تفاصيل الوحدة:

• المساحة الإجمالية: 122 م²

• 2 غرفة نوم رئيسية مع دواليب حائط مدمجة

• 2 حمام (واحد ضيوف + واحد ماستر) بتشطيبات سوبر لوكس

• ريسبشن واسع مفتوح على المطبخ الأمريكي

• مطبخ مجهّز بخزائن عالية الجودة وتركيبات عصرية

• تراس بزرقة البحر مباشرة، مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالغروب

🌟 أبرز مواصفات الشقة:

• تشطيب سوبر لوكس (سيراميك إيطالي، جرانيت للسلالم والأسطح)

• نوافذ بانورامية من الأرض للسقف لجودة إضاءة وتهوية طبيعية

• نظام تكييف مخفي بتوزيع مثالي يضمن راحة حرارية

• عزل حراري وصوتي متكامل للحفاظ على الهدوء والخصوصية

🏖️ خدمات ومرافق الكمبوند:

• شاطئ خاص رملي واسع مع كراسي استلقاء ومظلات شاطئية

• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال

• ممشى سياحي وكافيهات ومطاعم تُقدم أشهى الأطباق

• منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال مجهّزة بالكامل

• جيم، سبا، ساونا، وبرك سبا داخل النادي الصحي

• أمن وحراسة 24/7 + كاميرات مراقبة متطورة

• مواقف سيارة خاصة لكل وحدة

---

---

---

التفاصيل المالية

• الغرض: للبيع
• طريقة الدفع: إعاده البيع
• تاريخ الحجز:2024-08-19
• السعر في العقد:12,828,680 جنيه
• عدد سنوات الحجز:12 سنوات
• القسط الشهري:55805
• القسط الشهري يدفع كل: كل شهر
• تاريخ القسط السنوي:2025-09-19
• القسط السنوي:55165
• اجمالي مبلغ الصيانة:781,185 جنيه
• المدفوع من مبلغ الصيانة:54,820 جنيه
• السعر:1,585,000 جنيه
• المبلغ المدفوع:1,435,000 جنيه
• المبلغ الاوفر:150,000 جنيه
• اجمالي السعر:1,585,000 جنيه

---